2021年8月29日舉腳手架行業(yè)報(bào)信：遼寧省佛教協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)釋覺海參觀沈陽(yáng)腳手架租賃旺達(dá)示范基地，這是沈陽(yáng)腳手架行業(yè)改革，抓人心，提高安全服務(wù)意識(shí)，對(duì)于遼寧省佛教協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)釋覺海的到來(lái)，我們深感榮幸，沈陽(yáng)腳手架租賃廠家旺達(dá)提出施工腳手架的計(jì)算：
1、綜合腳手架包括結(jié)構(gòu)(含砌體)和外裝修施工期的腳手架，不包括設(shè)備安裝專用腳手架和安全文明施工費(fèi)中的防護(hù)架和防護(hù)網(wǎng)。
2、室內(nèi)裝修腳手架，層高≥3.6m時(shí)，執(zhí)行層高4.5m以內(nèi)的內(nèi)墻裝修、吊頂裝修、天棚裝修腳手架定額子目；層高>4.5m時(shí)，超過(guò)部分執(zhí)行4.5m以上每增1m的相應(yīng)定額子目，不足1m時(shí)按1m計(jì)算。3.6m以下定額已經(jīng)考慮過(guò)了，不再列支費(fèi)用。
3、定額裝飾工程章節(jié)中已綜合了層高3.6m以下的簡(jiǎn)易腳手架，層高超過(guò)3.6m時(shí)，定額冊(cè)說(shuō)明另執(zhí)行第十七章措施項(xiàng)目相應(yīng)定額子目。
現(xiàn)在一般房屋層高2.8m左右，不超過(guò)3m。普通住宅不用室內(nèi)腳手架，室內(nèi)裝修腳手架常用于商業(yè)類建筑，普通住宅只算個(gè)綜合腳手架，不用計(jì)算室內(nèi)腳手架。
施工腳手架的計(jì)算
綜合腳手架搭設(shè)
4、單層建筑腳手架，如廠房，按照檐高>6m時(shí)，超過(guò)部分執(zhí)行檐高6m以上每增1m定額子目，不足1m時(shí)按1m計(jì)算。單層建筑內(nèi)帶有部分樓層時(shí)，其面積并入主體建筑面積內(nèi)，執(zhí)行單層建筑腳手架的定額子目。加入局部建筑面積，工程量采用建筑面積，建筑面積就是工程量。
多層或高層建筑的局部層高>6m時(shí)，按其局部結(jié)構(gòu)水平投影面積執(zhí)行每增1m定額子目。先套用多層，再套用單層建筑定額。
5、有地下室的建筑腳手架分別按±0.00以下、±0.00以上執(zhí)行相應(yīng)定額子目；無(wú)地下室的建筑腳手架僅執(zhí)行±0.00以上定額子目。單獨(dú)地下室工程執(zhí)行±0.00以下定額子目。
6、單項(xiàng)工程的±0.00以上由兩種或兩種以上結(jié)構(gòu)類型組成，或?qū)訑?shù)不同：無(wú)變形縫時(shí)，腳手架按建筑面積所占比重大的結(jié)構(gòu)類型或?qū)訑?shù)為準(zhǔn)，工程量按單項(xiàng)工程的全部面積及與其相應(yīng)的使用工期計(jì)算。有變形縫時(shí)，腳手架工程量按不同結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)分別計(jì)算建筑面積和使用工期。
7、單項(xiàng)工程±0.00以上由多個(gè)不同獨(dú)立部分組成：1.無(wú)聯(lián)體項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)分別按不同獨(dú)立部分的結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)分別計(jì)算。2.有聯(lián)體項(xiàng)目時(shí)，聯(lián)體部分的腳手架按整體計(jì)算建筑面積和使用工期；聯(lián)體以上獨(dú)立部分按結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)分別單獨(dú)計(jì)算建筑面積和相應(yīng)的使用工期。
8、工程量計(jì)算規(guī)則：腳手架費(fèi)用包括搭拆費(fèi)和租賃費(fèi)；按搭拆與租賃分開列項(xiàng)的腳手架定額子目，應(yīng)分別計(jì)算搭拆和租賃工程量。一般按照租賃考慮，不租賃也要提取租賃費(fèi)。
(一)綜合腳手架的搭拆按建筑面積以100m2計(jì)算。不計(jì)算建筑面積的架空層，設(shè)備管道層、人防通道等部分，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)水平投影面積計(jì)算，并人相應(yīng)主體工程量中。
(二)腳手架的租賃按相應(yīng)的腳手架搭拆工程量乘以使用工期以100m2?天計(jì)算。
施工腳手架的計(jì)算
雙排腳手架
9、使用工期的計(jì)算規(guī)定
(一)腳手架的使用工期原則上應(yīng)根據(jù)合同工期及施工方案進(jìn)行計(jì)算確定，即按施工方案中具體分項(xiàng)工程的腳手架開始搭設(shè)至全部拆除期間所對(duì)應(yīng)的結(jié)構(gòu)工程、裝修工程施工工期計(jì)算。
(二)綜合腳手架的使用工期，在合同工期尚未確定前，可參照《建設(shè)工程工期定額》的單項(xiàng)工程定額工期乘以折算系數(shù)執(zhí)行。在合同工期確定后，依據(jù)合同工期中單項(xiàng)工程的相應(yīng)施工工期計(jì)算確定。
(三)折算系數(shù)：
1.±0.00以下有地下室工程按定額工期的0.5~0.8執(zhí)行(扣減土石方、地基基礎(chǔ)、室內(nèi)裝修等工程施工所占工期)；該定額工期不計(jì)算坑底打基礎(chǔ)樁、頂面覆土等單獨(dú)增加的工期。
2.±0.00以上工程按±0.00以上工程定額結(jié)構(gòu)工期的0.65~0.95執(zhí)行。
比如：現(xiàn)澆框架樓，6層以下，3層，建筑面積3086.74m2，無(wú)地下室。
現(xiàn)澆框架樓，6層以下，6000m2以下，總工期270天，結(jié)構(gòu)工期165天。估算該建筑工期為165*0.7=116天。
框架結(jié)構(gòu)6層下搭拆腳手架， 100m2，3086.71m2 30.8674*1787.16=55164.98元。框架結(jié)構(gòu)6層下租賃腳手架，單價(jià)*116;單位：100m2，3086.71m2，30.8674*727.32元／100m2=22450.48元。